宝山罗泾 · 国企运营工业厂房产业园区· 标准化产业园区· 500-7000平米分层或整栋
新加坡国际园区设计，稀有低密度（容积率0.86）花园式（绿化率30%）-标准厂房产业园区，厂房租赁，宝山工业区，104地块，独立产权有大环评，园区（直招）
项目全称为“上海富煊城市工业园”，位于上海市宝山区长建路198号，隶属宝山高新产业园北区，北郊未来产业园规划范围内。总占地面积 118.9亩 ，总建筑面积约6.8万平方米，可租赁厂房面积6.4万方：7栋双层厂房+3层办公辅房（建面4.7万方，占比69%），6 栋单层厂房+2层办公辅房（建面1.7万方，占比25%）；可租赁办公楼面积2300平米，上海104工业地块，可办理工业生产环评。
【位置】上海宝山罗泾镇潘川路/长建路198号
【面积】占地118亩，总建筑6.8万㎡
【租赁】689㎡（分层）-1400㎡（分层）-2300㎡（分层）-2600㎡（整栋）-2800㎡（整栋）-3200㎡（整栋）-6000㎡（整栋）
【层高】首层层高：7.2m/4.5m；二/三层：4.2m
【产权】自持产权（国企园区）
【租金】均价1.2元/平米/天（含票含物业费）
【租金付款】 按照季度付款
【交付标准】 房屋现状交付为准
【房屋结构】 多层厂房：砖混结构；单层厂房：钢结构+砖混结构
【承重】一层楼：2T，二/三层：350-500KG
【消防】丙二类消防（满足大多数企业生产需要）
【柱距】8m x 9m 超大柱距可设置多条生产线
【配电】整栋厂房配电：100-200KVA；可增容（园区总配电5000KVA，余量充足）
【交通】 1）南北主干道：沪太公路、蕴川公路；2）高速：S7沪崇高速、上海绕城高速、规划蕴川公路高架路；3）轨道交通：园区门口多条公交线路，可直达7号线美兰湖站
【配套】 园内配备食堂，园区2km内1800套人才公寓（商业小区），4km内到达：睦邻小镇；东虹国际（在建）
【园区内环境】双向4车道主干道/形象展示园区入口/超大场地/绿林覆盖
《《《园区直招》》》
